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用湛江住宅抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写房产证抵押经营贷款,企业现房教育贷款,抵押商品房屋应急贷款,自建住房应急贷款,商住房本贷款等居民住宅抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,湛江银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住宅抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物(住宅证),湛江放贷银行对款项用途的监督.
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1.湛江借款人满足当地购房政策要求.
2.房子借款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还借款本息的能力的公民.
3.房子借款人拥有合法身份证,在湛江工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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1、拥有湛江名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房子必须是即取得房子证的房子;
3、湛江抵押的房子所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房子需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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